WEG-Verwaltung

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Sie als Wohnungseigentümer stehen bei der WEG-Verwaltung für uns im Mittelpunkt, unabhängig davon, ob als selbstnutzender Eigentümer oder als Vermieter!

Wir verwalten Ihr Objekt nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG).

Wer uns mit der Verwaltung einer Wohneigentümergemeinschaft beauftragt, setzt auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt. Mit Herz, Verstand und diplomatischem Geschick versuchen wir als neutrale Instanz, die teils sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen, um so für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie zu sorgen.


Folgend möchten wir Ihnen einen Auszug aus unserem Leistungsspektrum bei der WEG-Verwaltung vorstellen:

  • Jährliche Erstellung einer transparenten, verständlichen Betriebskostenabrechnung. Die Erstellung der Jahresabrechnung garantieren wir innerhalb der ersten 6 Monate des Folgejahres (soweit nicht durch Dritte eine spätere Abrechnung unabdingbar ist)
  • Erstellung eines angemessenen und gut kalkulierten Wirtschaftsplanes
  • Vorbereitung, Organisation und Durchführung einer jährlich stattfindenden Eigentümerversammlung. Protokoll-Niederschrift und zeitnaher Versand an die Eigentümer inklusive
  • Beschlusssammlung und zeitnahe Durchführung der präzise gefassten Beschlüsse laut Eigentümerversammlung
  • Vollständige Abwicklung aller Zahlungsvorgänge. Dazu gehören u. a. die Hausgeldeinzüge, das Mahnwesen und die Begleichung von Handwerkerrechnungen und Versicherungsbeiträgen etc. inkl. Rechnungskontrolle
  • Ordnungsgemäße Verwaltung Ihrer Rücklagenkonten. Diese werden stets getrennt von unserem Firmenkapital geführt
  • Ausschreibung, Beauftragung und Betreuung erforderlicher Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums bei Wohneigentumsanlagen
  • Erstellung von Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen
  • Betreuung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Ausarbeitung, Einführung und Durchsetzung einer individuellen Hausordnung
  • Verwaltung und Abschluss notwendiger Sach- und Haftpflichtversicherungen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Turnusmäßige Begehungen Ihrer Liegenschaft zur Werterhaltung, bzw. Wertsteigerung Ihres Immobilieneigentums

Hausverwaltung Emmer

Firmeninhaber: Thomas Emmer

Telefon:  0 81 71 - 99 70 316
Fax:         0 81 71 - 99 70 318
Mail:        info@hv-emmer.de
Web:       www.hv-emmer.de

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